楼市调控已达120次,重点向三四线城市转移

分类:个人贷款房贷  作者: 万伶俐    来源:小小金融


  继贵阳、丹东之后,昨日成都再发楼市调控政策,将限购对象调整为家庭,提高购房门槛。至此,住建部就楼市调控政策重点约谈的12个城市中,已有近一半再度收紧政策。

  


  如果说2008年是楼市的抄底点,那18年就是调控的重大转折点,不成功便成仁!很显然,新一波楼市调控已至。这次再度收紧楼市政策的城市,都是此前房价上涨较快的热点地区。


  业内研判,这波调控的潮头始于今年“五一”前后。当时,住建部约谈了长春、哈尔滨、佛山、成都、贵阳、西安、太原、海口、三亚、昆明、大连、徐州等城市。约谈后,5个城市已陆续出台进一步调控政策。


  不说这些有名气的城市,看看那些不出名的四线城市:蚌埠暴涨30%,泉州大涨25%,柳州大涨21%,徐州更是连续暴涨24个月!楼市涨幅快的惊人。


  就像在经济上默默无闻的黄冈,典型的四线城市。今年3月环比大涨5%,而与去年比,更是暴涨26%。

  


  上半年还能够首付的钱,到了下半年都就不够了,不管你愿不愿意相信,事实就摆在哪里。


  现在一二线城市的楼市已经琢磨不透了,虽然涨幅并不大,但是还在挣扎中。


  而来大城市打工的人买不起一线城市的房子,只能放眼家乡三四线城市的楼盘,乡镇改革,城市发展,一二线城市房价高这些都是三四线城市房价飙升的原因。又随着交通越来越便利,家里的房子投资性也越来越可考究。


  但是小小金融小编个人认为,现在的三四线城市房价的升值我们也不要去盲目投资,甚至炒房。


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