2018的房子该卖吗?炒房客:赶紧出手吧

分类:房贷贷款资讯  作者: 万伶俐    来源:小小金融


  前几年,一线城市的房价突然暴涨。对已经有房特别是拥有多套房的人而言,财富阶层瞬间晋级,他们自己都想不到人生竟然如此美妙。而对于那些没房的,除了捶胸顿足,一边悲凉地观望着楼市调控,一边默默地承受着赶不上房价奔跑的工资。

  


  这些财富梦仿佛就在昨天,今天人们对房子的态度来了个180度的大转变。现在这个阶段,是很多人最纠结的时候。除了要考虑未来的规划,明年要不要换工作,去哪个城市更好,当然还有,要不要卖房的问题。特别是炒房客们,这一年过的怕是不怎么安稳了。那2018年的房子到底该不该卖呢?


  一、刚需房


  对于刚需族只有一套房的没特别是在一二线城市就不建议卖房了,不管今年的房价走势如何,是涨是跌,对于刚需自住来说,影响都不是很大,除非要改善住房,换一间空间更大的住房,这个时候再考虑是否出手。


  在一二线城市奋斗一套房实属不易,而且现在对于首套房还有很多的购房优惠,比如说首付两成,可以使用公积金贷款等等,这些都是你享受到的福利。如果你卖掉了自己的刚需房,再购买第二套房,那么你就要按照二套房的标准去执行了,部分地区对于二套房的首付比例要求很高,可能不是普通工薪阶族可以负担得起的,所以要慎重,刚需自住,不需要考虑卖不卖房。


  二、投资房


  如果是作为投资者,买房子就是为了在合适的机会将房子出手。在今年楼市持续调控的大背景下,部分地区房价继续上涨的避免资产缩水,规避货币贬值的风险,使自己的资产得到保值或升值。在2018年空间不大,投资升值的意义不在,这时候撤离市场,或许是一种好选择。


  三、炒房者


  对于炒房者而言,2018的房子建议出手卖掉。不管是在房产政策还是房价动态,今年的楼市风向已经变了,在年初就可以预测到,许多地方不仅楼市调控持续升级,而且房地产税的加速推进也是影响到今后楼市走向的决定性因素,“房住不炒”的定位在未来今年可能都不会变,楼市暴涨的可能性微乎其微,炒房,今年确实应该抛掉手中的房源,减持房地产的比例。


  最会,小小金融小编想说的是,在两会后强调的“房子是用来住的,不是用来炒的”这个是根本定位,今年基本上不会变。所以今年找到合适的接盘侠就出手了吧!


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