人民币汇率两天大涨900点!重新回升,房价会应声上涨吗?

分类:热门搜索热门资讯  作者: 肖嫣然    来源:小小金融


  人民币对美元汇率在接连走低之后,上演了一场“绝地大反击”。连续两日大涨后,市场对人民币“破7”的担忧急剧降温,人民币兑美元中间价也回升至6.8976元,收复了过去一周多的跌幅。人民币中间价升至10月8日以来最高,升幅创8月28日以来最大。

  


  在人民币接连走低的这段时间里,有不少关于楼市的声音。有人认为,人民币汇率下跌会加速楼市的降温。人民币汇率的持续下跌,央行的货币政策放松会有所收敛,房地产市场的流动性收紧,流向房地产市场的资金会越来越少。境内外大量资金都会选择离开房地产市场,国内房地产市场资金流出速度加快。一些房地产企业会加快降价售房,来回笼资金应对困境。


  也有人认为,人民币贬值会导致国内房价下跌是不成立的,人民币的升值或贬值并不能决定房价的上升或是下降。因为人民币贬值升值,它影响的是人民币对外的价格,没有影响人民币的对内价格,贬值代表的是人民币在国外的购买力,并不代表在国内的购买力。而且,汇率最终要落到利率上才能对国内的房地产产生作用,利率的贬值相当于你对这个房子的要求回报率会降低,这个对房子的价格实际上是一个正面的因素。


  那么,现在人民币汇率回升,房价会不会应声上涨呢?小小金融小编表示目前还没有出现房价会应声上涨的趋势,也没有具体的信号可以证明。但是从以往的经验来看,人民币汇率上涨与国内房价上涨几乎是同步的。之后房价到底会如何,我们拭目以待。


  小小金融小编:噗嗤


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