房贷利率飙升严重,会不会影响到已拿到房贷的人的贷款利率?

分类:房贷贷款资讯  作者: 黄小燕    来源:小小金融
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摘要:

房贷利率飙升严重,会不会影响到已拿到房贷的人的贷款利率?


  想必大家都知道,自从2017年下半年开始,全国各大银行的房贷利率都有了一定程度的飙升。而对于房贷利率的不断攀升,很多已经拿到房贷的人也也有所担心,害怕已经拿到房贷的自己也会因为房贷利率的变更而需要多掏利息。

 
房贷利率飙升严重,会不会影响到已拿到房贷的人的贷款利率?


  那么,如果房贷利率飙升严重会不会影响到已经拿到房贷的人的房贷利率呢?下面,小小金融小编就给大家科普一下。


  一、房贷基准利率调整利率会受影响,但不会影响贷款利率折扣。


  一般来说,如果基准贷款利率出现调整的话,会从次年的1月份开始执行。也就是说,如果我们已经拿到了比较低的房贷利率却遇到了中国人民银行调整房贷基准利率的情况,那么,到第二年年初我们的房贷基准利率也是需要按新的贷款利率执行的。


  不过,虽然要按新的基准贷款利率执行;但是,如果原来的房贷利率是有折扣的话,贷款利率折扣是不会变的。


  二、商业房贷利率上涨不会影响已执行中的房贷利率


  尽管今年的房贷利率飙涨得厉害,但那都只是各大银行,商业利率在飙升;并不是基准的贷款利率在变动。


  所以,已经拿下房贷的朋友们不用太过担心,因为合约已经签订完毕,我们也已经拿到房贷了。商业银行还是要根据房贷按揭合同来收取我们的房贷本息的。是不可以随意要求我们的贷款利率跟随市场利率变动的。


  综上所述,小小金融小编认为已经拿到房贷的人只需要关注央行的基准利率变动即可,商业银行的房贷利率变更不会影响到已经拿到房贷的你!


  作者:离者无痕


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