房奴房贷断供,房子真的会被收走吗?

分类:房贷贷款资讯  作者: 王勇    来源:小小金融


  要说现在活的最累的是谁,肯定是那些身负巨额房贷的房奴,每个月省吃俭用的还房贷,不敢乱花钱,不敢生病!但意外谁也不知道它什么时候来,总有些房奴因为一些突然情况,失去了经济来源,那自然没有能力继续供还房贷了。

  
房奴房贷断供,房子真的会被收走吗?


  一、断供可能会产生以下后果:


  1、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂;


  2、法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担;


  3、个人信用将受重创,基本无可能再从银行获得任何贷款;


  4、房子会被银行低价拍卖;拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行)。


  简单来说,就是首付没了,房子没了,房产拍卖后如果拍卖价大于剩余贷款,银行将退还扣除房贷之外的钱,如果拍卖价小于剩余贷款,则需要继续还款,直到还清为止。


  二、如果不想房产被拍卖,该怎么办?


  小小金融认为,只要你不是恶意逃债,银行还是会很乐意帮助你的。


  首先,你可以向银行申请延长贷款期限,降低每个月偿还的金额。因为贷款期限越长,银行赚的利息越多,一般银行都会乐意接受这样的申请。


  其次,你还可以申请暂停偿还本金,只向银行支付每个月的利息,这样也能极大的减少贷款人的压力。


  最后,如果实在承受不了月供,你还可以选择出售房屋,用购房者的首付偿还银行贷款。


  小小金融编辑——风月


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