可不可以用多张信用卡来刷房贷,或付首付?会不会有什么风险?

分类:热门排行贷款攻略  作者: 黄小燕    来源:小小金融
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摘要:

可不可以用多张信用卡来刷房贷,或付首付?会不会有什么风险?


  现在很多年轻人都没什么存款,甚至连日常生活都需要依靠信用卡个人贷款来过活。所以,当这些年轻人走到人生拐点,需要成为一名刚需还不得不需要拿出一大笔钱来购置房产时,他们就为难了。因为,他们根本就没有积蓄去支付宝高额的购房首付款或全额房款。

 
可不可以用多张信用卡来刷房贷,或付首付?会不会有什么风险?


  但是,习惯了透支信用卡的他们,可能就会想自己可不可以用信用卡去刷首付款或全款买房?


  那么,如果用信用卡去支付宝首付或购房全款可行吗?有什么风险吗?


  一、用多张信用卡刷全款买房或付首付可行吗?


  首先,小小金融小编必须得说,2017年国家已经出台了相关政策,明令禁止首付贷和个人消费贷款进入楼市。所以,想通过刷信用卡支付首付和全额买房这条路已经行不通了的。


  但是,在2017年之前,这种刷信用卡买房或付首付的行为还是非常常见的。所以,理论上来说,如果开发商敢让你用,那你还是可以通过使用信用卡刷首付或全款来买房的。而且,没有政策规定的话,开发商并不会管你的资金从哪里来,它们只管自己能不能买出房子。

 


  二、用多张信用卡刷卡买房或付首付有什么风险?


  其实,不管你是向银行申请房贷,还是直接信用卡刷卡付款都是要还的!


  那么,使用信用卡刷卡的风险有哪些呢?


  1、信用卡付房款周期短,征信授信风险大。


  如果你只是用来刷首付款可能会比较好过一些。信用卡分期分最长36期,经济条件好一点的可能也还过得去。但是,如果你经济条件一般,还用信用卡刷全款来买房,那么巨额的房款划在36期里,再加上手续费你可能就会非常吃力了。这样一来,你会很容易因为过大的经济压力而造成还款逾期,弄花自己的个人征信。


  2、信用卡付款手续费可能高于房贷利息。


  如果用信用卡去刷首付款或全额房款的,肯定一不是两张信用卡就能搞定的。用普卡或金卡来操作的话,肯定需要好几张信用卡才能钱把凑齐。可是,不同银行的信用卡的手续费也不一定是一样的。这些信用卡的手续相加之后再平均下来,可能比你正常去申请房贷还要贵上许多;这样一来就相当不划算了。




  3、信用卡债务会拉低你的还款能力。


  如果你只是用信用卡去支付首付,剩余的部分还需要向银行借贷。那你很有可能会因为这个原因导致自己的房贷申请不下来。


  因为,申请房贷的时候银行是需要考察你的还款能力的。但,如果你因为刷了信用卡付首付导致自己的“收入还贷比”过高并拉低了还款能力,那你是非常容易被银行拒贷。


  最后,小小金融小编提醒,现在国家已经明令禁止使用信用卡或个人消费贷款进入楼市,开发商也不敢顶风作案。所以,用信用卡刷卡购房这样的念头,还是及早断了吧!


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