2018房贷被拒的真实原因有哪些?

分类:房贷贷款资讯  作者: 王勇    来源:小小金融


  2018年,由于政策严格调控,各大银行纷纷收紧房贷,额度紧张、放款速度慢,这让很多准备贷款买房的朋友很是着急,大多数人都在排队“等贷”,最惨的是,有些朋友直接被拒贷!那么,究竟是什么原因导致房贷被拒呢?

  
2018房贷被拒的真实原因有哪些?


  1、购房资质不足


  现在全国各地都在实行“限购”、“限售”,房子买卖不再是随心所欲了,买房是需要资格的,很多人还属于被限购范围,这种情况申请房贷自然被拒。


  2、征信不过关


  就算有你有买房资格,但如果你的征信有污点,银行的风控会判定有逾期或坏账的风险,这时候想贷款几乎没戏,银行只会把钱借给信用良好的人。所以,在这个信用为王道的社会里,大家千万别让自己的征信受损。


  3、资料准备不齐全


  房贷申请,最基本的资料包括:工作证明,收入证明,银行流水,婚姻证明,房产证明。不过2018多数地区摇号购房,因而有很多细节上的资料证明需要提供,比如说,公司的营业执照,工作稳定证明等,如果准备不齐全,房贷被拒


  4、银行流水不达标


  银行流水是房贷申请的必备手续之一,如果银行流水不达标贷款也会“泡汤”,那么什么样的银行流水才符合银行要求呢?


  (1)工资由银行代发,即你提供的银行流水上显示有“工资”字样;


  (2)银行流水必须加盖银行公章,否则流水无效;


  (3)银行流水必须连续且稳定。


  可能有人会问,如果上述条件都没问题,却还是被银行给拒贷了,那该怎么办。小小金融建议您可以换一家银行试试,通常情况下,开发商都会和几家银行保持稳定的合作关系,购房者在这几家银行申请房贷,审批要容易些,手续也要更简单点。所以签订购房合同前可以咨询开发商方。


  小小金融编辑——风月


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