买房三成首付房贷七成,银行流水不够怎么办?

分类:房贷贷款资讯  作者: 尚威    来源:小小金融

  众所周知,申请房贷必须要经历一件事,那就是查你的银行流水,一般来说,你申请的房贷每月还款金额只能是你月收入的一半以下,否则无法通过,而月收入这东西就从你的个人银行流水中真实的体现出来。


  



  那么,当我们申请银行贷款时,流水不够的情况下,该怎么办?


  一、增加首付款


  因为你首付三成,贷款七成,所以你月供较多,如果你有余钱,可以适当增加点首付,四成或者五成,这样贷款少了,月供也就少了,银行流水要求也会低一些。


  二、延长贷款年限


  如果你是贷的十年或者二十年,可以延长至三十年,这样月供也会相对减少,虽然利息增加了,但是一般的家庭都不可能还到二三十年的,所以如果后期提前还款也相差不了太多。


  三、更换贷款银行


  因为有些银行在银行流水方面是很严格的,而有些银行则对银行流水要求松一些,甚至月供几千以下的不用提供银行流水,所以这也是个办法。


  四、提供其它财产证明


  如果你名下有定期存款或者其他房产这些都是可以向银行提供的,银行也会酌情同意你的贷款申请,因为银行要求你提供银行流水无非是看你的还款能力,所以提供资产证明也是可以达到银行要求。


  五、找人担保


  一般年轻人达不到银行申请贷款的要求,可以让有还款能力的父母提供担保也是能申请下贷款的。


  六、增加共同贷款人


  如果你已经结婚,且个人流水无法贷款的情况下,可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人,向银行申请夫妻共同贷款,这不但能大大降低银行对你个人的流水要求,还能有效提升你借款的成功率。


  最后,小小金融表示,有人提议说可以制造假流水,对此,我真的建议你最好别这么做,说这话的人绝对是在害你,银行联网一查,现在这个时代还有什么东西查不出来?省省吧,与其冒着被拒贷的巨大风险制造假流水,还不如想办法提高自己的收入或者寻找共同借款人来的实在。


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