申请了网贷,房贷会不会受到影响?

分类:房贷贷款资讯  作者: 尚威    来源:小小金融


  最近看到了很多朋友都很关心这个问题,自己名下还有网贷没还完,最近又打算买房,所以要申请房贷,不知道会不会有什么影响。谁说不是啊,以前也没想那么多,或是因为迫不得已的原因,所以申请过网贷,要是因为网贷影响了房贷,那就得不偿失了。


  



  那么到底网贷会不会影响房贷呢?其实也不一定,那得分情况,有些确实会影响,也有的不会,我们就来看看,到底哪些会影响房贷。


  网贷没还清就不能申请房贷?


  房贷能否通过审批,主要参考三个因素:


  01、申请人银行流水


  02、申请人央行征信报告


  03、有担保(担保人的流水和征信记录也要)。如果是婚后买房,还需夫妻俩的流水+征信记录。


  而网贷未还清,影响的主要是征信记录,但不是所有网贷都会上征信的。


  目前央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构,而网贷机构、网络小额贷款机构等新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。


  不过,信联的筹建,目的就是将央行征信中心未能覆盖到的、银行贷款以外的个人金融信用信息归纳在一起。民间征信数据(芝麻信用、腾讯征信、前海征信、考拉征信、鹏元征信等)接入央行征信系统,有助于把银行系以外的网贷记录纳入央行征信系统。


  如何判断借网贷是否上征信


  有个小技巧,如果上央行征信,会让你签订查征信授权书,用户勾选之后才会同意放款。只有本人或书面(电子)授权,机构才能查询用户的征信记录的。


  如果没有这些行为,就不会影响


  目前未还清的网贷记录,只要不多,问题就不大,但不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。


  银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款,就不会受影响;


  如果有逾期记录,后期能及时补上问题也不大,不要一直拖着不还,那么对房贷的影响也不会太大。


  最后,小小金融提醒缺钱的朋友,有钱以后记得先还上征信的平台,逾期记录会在还款后5年才会从央行征信系统中消失。


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