低利率可能告一段落,未来融资成本将提高!

分类:媒体报道热门排行  作者: 何威    来源:小小金融


  2017年贷款难,贷款贵估计大家都已经感觉到了阵阵寒意。本想着进入2018年贷款会轻松点,利率可能会下降点,但是人算不如天算,进入2018年之后贷款市场依然吃紧,贷款利率不断上浮。



  一、贷款利率不断上扬


  2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比1月上升0.55%,同比2017年2月上升22.15%。


  二、一线城市涨息,停贷


  “广州地区首套房贷利率上浮10%,感觉近期越来越难贷款”,这是贷款市场给一线城市居民最直观的感受。


  2018年2月北上广深一线城市处于5.06%到5.44%区间,北京首套房贷款平均利率为5.33%、广州为5.37%、深圳为5.44%、上海为5.06%。其中上海较上月上涨0.02个百分点、广州上涨0.03个百分点、北京和深圳与上月持平。


  除了利息大幅上涨之外,部分银行的房贷业务已经开始停止。


  三、央行发话:低利率暂靠一段落


  最近中国人民银行行长周小川在回答中外记者提问时表示:全球经济在金融危机中经过这么多年艰难曲折的复苏,终于在全球多个地区都出现了复苏的迹象。因此,很多重要国家的货币政策从数量宽松慢慢退出,这意味着过去全球范围内的数量扩张和低利率可能逐渐将告一阶段。


  四、当前利率处于历史较低水平,不贷只能等上浮


  我们先来看下最近20年的利率变化:


  从这个表中我们可以看出,2016年2月是最近20年来利率最低的时候,之后利率开始反弹,不断上升,但是目前相对其他年份的利率来说,还是处于历史比较低的一个水平。


  而随着我国去杠杆的不断推进,未来利息有可能会出现更大幅度上涨,尽管未来基准利率上调的概率相对较小,但是央行也表示了商业银行要实行差别化利率政策,这意味着有很多贷款客户将会面临大范围上浮利率的可能。


  小小金融提醒,2018年金融信贷正处于监管风暴正中心,银行对客户的要求也越来越严格。额度紧、利息高、贷款严也将成为必然,请需要资金的客户朋友,尽早做好准备。


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