房贷必须要有银行流水才能贷吗?

分类:房贷贷款攻略  作者: 尚威    来源:小小金融


  房贷基本上是我们大部分普通人一生中最大的一笔支出和贷款了,所以,想要顺利拿到这笔慎之又慎的贷款可不容易啊,光是打个银行流水就各种麻烦,没有银行流水你很难拿到贷款呢!


  



  难道没有银行流水就不能申请房贷了吗?能,但是那样的贷款给你,你敢借吗?这就值得甄着了,正常来说,正规的房贷都是需要考察借款人的银行流水的,因为你地银行流水决定了你每个月能不能那是还上贷款,这个对银行来说可是最重要的。


  房贷银行流水的要求


  01、流水中体现的家庭收入,需要是房贷的最少2倍以上;


  02、房贷的流水需要最近6个月时间的。


  银行流水怎么打


  持本人身份证明,去相应的银行,告诉工作人员你需要打房贷流水,他们一般都会给你打,大多数都是免费的。


  银行流水不够怎么办


  01、已婚人士可提供夫妻双方的流水


  对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。


  02、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水


  可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。


  03、自存流水


  如果工资发现金导致银行流水达不到,可以每个月定时往银行卡中存入一定金额的钱,存满6个月,同时可以向银行提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。


  你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!


  小小金融研究院郑重提醒各位,千万别想着流水造假,银行绝对是能查出来的;另外,那些吹嘘能代办高额流水记录的骗子也不能信,否则,连我们造假也会受到处罚。


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