最全贷款买房全套流程!要的快看

分类:个人贷款房贷热门搜索  作者: 陈霆钧    来源:小小金融


  随着现在房地产市场的火热,很多人都会选择投资房产。但是买房不能关注质量配套的问题,还有一个重要因素要注意,那就是“贷款”问题。如果贷款没有批下来的话,那前面做的就都白费了。



  那么首次买房的贷款问题有什么值得注意呢?


  一,优化个人流水


  现在买房一般都是按揭。一般银行都会要你提供6个月也就是半年内的个人流水。所以购房者在买房前都要为自己做一个合适的流水,一般是要你还贷金额的2.5倍,但是你多存点也没有关系,这样操作的话可以提高你的贷款通过率。


  二,确认资料真实


  贷款之前,银行会对你身份进行核实,如果一旦发现你的资料是伪造的。银行是不会通过你的申请的。所以说在申请之前一定确认资料的真实性,避免不必要的麻烦。


  三,别频繁跳槽


  稳定工作和收入情况是银行审核个人资质的重要标准,会根据你的稳定性来判断你是否有还款能力和欠贷风险。


  如果是打算按揭买房的话,在买房之前不要随意更换工作,最好是半年内都不要更换。


  四,个人变化随时通知


  在申请贷款期间,如果个人情况发生了变化的话,一定要及时通知银行,方便银行进行调整,如果不通知银行,一旦查清情况的话,拒贷的几率是非常高的!


  五,了解还款方式


  “等额本金”和“等额本息”是目前银行还贷的两种方式。两种还款方式是不一样的,“等额本金”利息少,但是月供高。而“等额本息”则是月供低,但是利息高。


  选择好适合自己的还款方式,结合自身的情况进行考虑。


  六,撤销抵押证明


  办理银行贷款买房的话,一般产权证明银行都是办了抵押证明的。在相关部门都是登记了的。如果你的贷款还清后,需持银行贷款结清证明去当地房管局办理撤销抵押就可以了。很多人不注意这个问题,导致还清贷款后,房屋产权依然不是自己的!


  以上就是贷款买房需注意的步骤,希望可以帮到您~


【 独家稿件及免责声明 】
  凡注明 “小小金融”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(小小金融 www.xxjr.com).文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考,不构成操作建议。

申请贷款最快当天放款

0755-88880060

全国统一24小时服务电话

在线咨询QQ交谈
联系客服

扫描二维码

关注小小金融微信公众号

微信扫扫

扫描二维码

下载小小金融APP

app下载
投诉建议
在线咨询QQ交谈