买房想省利息?还贷想省利息?试试这5招!

分类:热门排行贷款攻略  作者: 黄小燕    来源:小小金融
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摘要:

买房想省利息?还贷想省利息?试试这5招!


  虽然,数据是显示现在的房价与往年相比有了一定的下降。但是,各大银行高涨的房贷利率却没有让这波降价有任何吸引力。而且,要买房的人、想还贷的人都依然会在买房、还贷想希望多省点利息。

 
买房想省利息?还贷想省利息?试试这5招!


  那么,如果才能做到买房时、还贷时省利息呢?小小金融这里有5个小招,有兴趣了解一下的朋友一起来看看吧。


  一、选择较短的贷款年限。


  如果你是打算今年买房且想多省点钱,那小小金融小编建议选择较短的贷款年限。因为现在商业银行的房贷利率普遍上浮,想省利息支出只有选择较短的贷款年限才平衡利息支出。


  二、缩短贷款年限。


  如果你是已经在还款中的贷款人并想多省些利息。那么,小小金融小编建议你可以选择提前还款。但是,最好选择不需要重新签订贷款合同的提前还款方式。因为,重签合同后你的贷款利率是要按现在的贷款利率执行的,这只会让你更吃亏。


  三、采用等额本金的还款方式还款。


  等额本金的还款方式产生的利息总体要比等额本息少一些。不过,等额本金的还款方式会在还款初期给贷款人带来很大的经济压力。但是,熬过了前期的压力阶段,贷款人的压力也会随着时间的推移变得轻松起来。所以,如果贷款人有能力承受前期的还款压力,还是可以通过选择这种还款方式来节省购房成本的。


  四、多比较几家银行的房贷利率。


  虽然,现在房贷利率普遍上浮了。但是,每家银行的上浮力度却是不一样的,有些银行只在基准利率的基础上上浮了5%,有的银行却上浮了30%;明眼人一看就知道哪家银行的贷款成本高了。所以,我们贷款时也一定要多比对一下各家银行的上浮力度,再选择银行贷款。


  五、尽量使用公积金或组合贷款买房。


  不管外面的银行贷款利率涨得多么凶悍,公积金贷款自岿然不动地以它基准的3.25%低贷款利率藐视一片商业银行。所以,如果各购房者有缴存公积金的,这个时候就不要再藏着它了,拿出来使用吧。哪怕是公积金的额度不够用,你也可以通过组合贷款来节省贷款成本。


  最后,小小金融小编想说能节约购房成本的办法还有很多,但不管什么样的方式大家都应该结合自己的自身条件来选择,不要盲听盲信。


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