沈阳首套房贷款利率又上浮 该不该硬背房贷?

分类:房贷热门资讯  作者: 吴梦苛    来源:小小金融


  最新统计数据,沈阳有6家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,7家银行为基准利率上浮10%,2家银行为基准上浮20%。


沈阳首套房贷款利率

  沈阳首套房和二套房房贷利率都有所上浮


  二套房贷方面,沈阳有4家银行执行基准利率上浮10%;3家银行执行基准利率上浮15%;7家银行执行基准利率上浮20%;另有1家银行执行基准上浮30%。


  综合来看,2017年12月,沈阳二套房贷平均利率为5.73%,较上月上涨0.01个百分点,较年初上涨0.34个百分点。


  2018年房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨趋势。


  连自己都养不起,还谈什么买房?


  如今少子化加剧、继承屋过户件数逐渐比首购屋多、新建案开价甚至比中古屋还低,房价无限下修趋势已成形,别硬背房贷毁掉自己的青春和人生。


  市场的多空很简单,讲求的就是供需二个字。


  当供给愈来愈多,需求愈来愈少,也就是人口老化和少子化,加上社会上的中坚消费族群的薪水愈来愈低,连自己都养不起,还谈什么买房。


  未来5~10年,房价还是会下修,而且很多房子没人住,租金也会往下跌,居住正义可望降临。


  更可怕的是,由于出生率创新低,这些小孩20年后成为中坚分子,他们每个人恐怕都要买十间房,才能消化完供给过多的空屋,不会变凄凉鬼市。


  像日本经济和房地產泡沫化后,加上人口老化,除了东京、大阪,市郊一堆空屋废弃屋,送人都没人要,台湾几年后恐怕也会变成这样。


  房价还在修正中,而且房子是用来住的,不是用来卡住资金和背债用的,千万不要伸手接刀子,只要你有足够现金,房子用租的,反而可以过个幸福人生,干嘛作贱自己?


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