工资要多少,才能申请到10万的贷款?

分类:热门排行贷款攻略  作者: 何威    来源:小小金融

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在申请贷款的时候,融资人最关心的不外乎是两件事:利息和额度。如果能申请到高额度的低息贷款,那自然是最好不过了。虽然每个人都有这种想法,可是借贷是有成本和风险的,下面就让我们一起来分析一下,到底工资要多少才能申请到10万的贷款?


  在申请贷款的时候,融资人最关心的不外乎是两件事:利息和额度。如果能申请到高额度的低息贷款,那自然是最好不过了。虽然每个人都有这种想法,可是借贷是有成本和风险的,下面就让我们一起来分析一下,到底工资要多少才能申请到10万以上的大额贷款?


  一、征信要求


工资要多少,才能申请到10万的贷款?

  首先征信是贷款的通行证。如果你征信不良,就无法通过融资的大门。同时,征信好坏的程度,也是在不同程度影响着贷款的额度。


  一个征信良好,信用卡从不逾期的人申请信用类贷款,银行或者金融机构会按照贷款的最高比例发放贷额度。同样,申请抵押类贷款,银行的审批条件一般是最低评估价的总值7成、商铺则是最低评估价的总值5、6成。别墅为净值4-6成,较少成交量。


  如果你的征信有逾期,逾期金额越大,期数越多,能分配的贷款额度比例就少,逾期与贷款额度成反比。


  二、负债要求


工资要多少,才能申请到10万的贷款?

  负债多少同样也是影响着贷款额度。金融机构对于借款人可容忍最大负债率在50%,为什么?这是关于个人工资正常生活调配得出的结论。


  一个人月收入的生活开支占据工资20%-30%,投资理财类占10%-20%,备用资金需要20%-40%来应对生活中的突发状况。那么,原则上金融机构对借款者最大需求额度则以最高50%为上限。不能因为贷款而影响生活。


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工资要多少,才能申请到10万的贷款?

  三、产品要求


  参考以上两点作为审核前提,同样的薪资,不同的借款产品给出的额度各不相同。


  1、信用贷款


  个人信用类贷款产品对薪资的要求较高,为了降低风险,一般是高工资,低额度。以某银行的薪金贷为例,一般是家庭总收入8-20倍。以最低8倍为例,月收入需要税后12500元。取中间点14倍为例,月收入需要税后7142元。以最高倍数20为例,月收入需要税后5000元。


  2、消费贷款


  满足个人大额消费需求,这里需要工资是还款金额的两倍(换句话说就是这笔负债占工资的50%)。如果10万的消费贷款,期限是3年,还款方式是等额本息,年利率7%为例,需要还款3087元,也就是说你的工资最低要求需要税后6000元以上。


  当然,这也是举例说明,每个银行和其他金融机构的要求不一样。万一你需要用到消费贷款,以6000工资贷到10万为例,可以粗略估算自己能贷到多少。


  3、抵押贷款


  抵押类的一般面向大额贷款,当然,你也可以选择项下放款(总额度分批放款)。这样子想要多少额度都可以自由支配,需要用多少,项下放款多少,不浪费利息。当然10万的额度不在话下了。


  小小金融表示,对于银行及金融机构来说,10万元的贷款不算多。但是针对该产品是信用产品,要求也会比较严格,以10万的贷款额度为例,在征信良好、负债率低的情况下,工资至少也需要5000元。具体情况具体分析,详情可以联系身边的信贷经理。


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