企业申请抵押贷款的流程是怎样的?

分类:企业贷款热门搜索  作者: 小小金融    来源:https://www.xxjr.com

摘要:

近些年,随着人们生活水平的提高,国内金融信贷市场的需求量也在不断上升,除了个人的消费贷款以外,企业申请贷款的比例也在逐年提高。为了保障正常的资金流动,企业通常都会向银行申请各种不同类型的企业贷款。那么,企业申请抵押贷款的流程是怎样的?企业抵押贷款需要哪些条件?


  近些年,随着人们生活水平的提高,国内金融信贷市场的需求量也在不断上升,除了个人的消费贷款以外,企业申请贷款的比例也在逐年提高。为了保障正常的资金流动,企业通常都会向银行申请各种不同类型的企业贷款。那么,企业申请抵押贷款的流程是怎样的?企业抵押贷款需要哪些条件?


企业申请抵押贷款的流程是怎样的?

  一、企业抵押贷款的申请条件:


  1、企业经营状况良好,无不良信用记录;


  2、企业拥有固定依据的经营场所;


  3、企业注册经营时间应满3年或3年以上;


  4、企业拥有完善的人员管理与财务审批制度;


  5、企业信贷风险等级正常,资产负债率不得高于60%;


  6、企业经营范围符合银行的行业信贷政策;


  7、贷款银行规定的其他相关条件;


  二、企业抵押贷款的申请资料:


  1、企业的营业执照、税务登记证与开户许可证;


  2、企业的组织机构代码证、公司章程与验资报告;


  3、企业已通过年审的贷款卡,没有的话可在贷款银行办理;


  4、企业近半年以内的银行对账单与财务报表;


  5、企业近一年以内的资产负债表、利润表


  6、贷款银行规定的其他相关材料;


  三、企业抵押贷款的办理流程:


  第一步:了解各银行关于企业抵押贷款的政策和条件,选择适合的贷款类型和还款方式;


  第二步:提前准备好相关的申请材料,并按抵押的流程找第三方专业的机构对抵押房产进行公证和评估;


  第三步:企业法人或是有企业授权的借款人,正式向银行提出贷款申请;


  第四步:银行的贷款专员进行初审,对借款人提交的申请材料进行初步的审查;


  第五步:通过初审以后,银行便会通知借款人签订合同,根据实际的情况可分为抵押合同与担保合同;


  最六步:取得银行的贷款凭证后,应办理相关的抵押登记手续并交付一定的手续费用;


  最后一步:根据银行的放款时间,等待放款。


  小小金融表示,想要提高企业抵押贷款的通过率,一定要注意该银行的贷款额度和贷款期限。通常情况下,企业房产抵押贷款的限额为800万元人名币,最长的期限不应超过12年。不过,由于各家银行的贷款规定各不相同,所以个别银行有可能略有差别。


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